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  斯炜

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[置顶] 中华人民共和国个人所得税法实施条例(新修订)

2008-2-24 10:40:00 阅读(466) 评论(7)

   1994128日中华人民共和国国务院令第142号发布 根据20051219日《国务院关于修改〈中华人民共和国个人所得税法实施条例〉的决定》第一次修订 根据2008218日《国务院关于修改〈中华人民共和国个人所得税法实施条例〉的决定》第二次修订)

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转:分期付款方式购入固定资产账务处理探讨

2009-11-7 11:16:20 阅读(47) 评论(0)

随着新的企业会计准则体系的发布实施,有些业务的会计处理发生了一些变化。如在《企业会计准则第14号——收入》(以下简称“收入准则”)中,对分期收款销售商品的业务核算就如下规定:合同或协议价款的收取采用递延方式,实质上具有融资性质的,应当按照应收的合同或协议价款的公允价值确定销售商品收入金额。应收的合同或协议价款与其公允价值之间的差额,应当在合同或协议期间内采用实际利率法进行摊销,计入当期损益。

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(转贴)企业合并所得税处理

2009-10-24 9:46:37 阅读(93) 评论(1)

企业合并涉及两种企业所得税处理方式:一般性税务处理和特殊性税务处理。因为企业合并的涉税处理方式不同,产生的税收结果亦不同。

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房地产开发企业:所得税汇算与土地增值税清算比较

2009-10-16 11:17:56 阅读(128) 评论(2)

        为加强房地产税收管理,今年国家税务总局先后下发了《关于印发房地产开发经营业务企业所得税处理办法的通知》(国税发〔2009〕31号)和《关于印发土地增值税清算管理规程的通知》(国税发〔2009〕91号)。对房地产业企业所得税汇算和土地增值税清算分别提出了要求,尽管这两个税种都是以所得额为计税依据,但二者仍存在明显差异。
差异一:汇(清)算时间不同。房地产企业的企业所得税征收,实行年中预缴、年终汇算清缴的方式,即每年汇算一次,不论开发产品是否完工,每年均按开发产品销售收入(或完工前销售收入)减扣除项目后的应纳税所得额征税。而土地增值税清算则采取项目清算,只有项目到达清算条件才清算,按收入减扣除项目后的增值额征税。一般是在开发项目完工且销售达到一定比例后进行清算,项目开发销售时间长,则清算时间跨度长。项目开发销售时间短,则清算时间跨度短。

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房地产开发产品完工前后的会计处理

2009-10-16 11:09:22 阅读(95) 评论(2)

通常情况下,房地产开发企业的销售行为在开发产品完工前即已开始,完工后还会继续下去,直至开发产品售出完毕。开发产品完工前不结转销售成本,完工后根据配比原则对应结转已售部分的开发成本。所以,房地产企业的损益表在项目完工前不能体现开发产品的经营成果。

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